Építésügyi hirdetmények, partnerségi egyeztetések
A Pest Vármegyei Kormányhivatal a 31. számú II. rendű föút, Budapest (MO) és Nagykáta közötti útszakasz fejlesztésére kiadott PE-06/KTF/00249- 41/2023. számú határozattal módosított PE06/KTF/00249-4/2023. számú környezetvédelmi engedély módosítása tárgyú határozata itt olvasható
A Közlemény szöveges átirata itt található
............................................................................................................................................................................................................
FELHÍVÁS
PARTNERSÉGI VÉLEMÉNYEZÉSRE
Maglód Településszerkezeti tervének (TSZT) és Helyi Építési Szabályzatának (HÉSZ)
6 részterületet + az „AKKU-STOP” témát érintő módosításáról
Ezúton tájékoztatjuk a tisztelt lakosságot, ingatlantulajdonosokat, a városban működő érdekképviseleti-, civil- és gazdálkodó szervezeteket, valamint a vallási közösségeket (a továbbiakban: partnerek), hogy Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testülete 138/2025.(X.16.) határozatában a Palmy Team Kft. által kezdeményezett, az Ecseri út 8. sz. 722/7 hrsz-ú ingatlant érintően a Településszerkezeti Terv (TSZT) és a Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) módosítását támogatta, és több más, önkormányzati érdekkörben felmerült témával együtt a TSZT és a HÉSZ módosítás folyamatát elindította. Az 53/2026. (IV. 23.) határozatával döntött a Képviselő-testület arról is, hogy a korábban, a 39/2025. (IV.10.) határozattal elindított, az ún. Akku-stop-ról szóló HÉSZ módosítás is ebben az eljárásban történjen. A településrendezési eszközök módosítása a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. r.) 68. § szerinti egyszerűsített eljárásban történik, melynek első lépéseként -a Korm. r. 62.§-68.§-a szerint- partnerségi egyeztetésre bocsátja annak tervezetét.
A módosítás tárgya:
A tervezett módosítás 7 témára terjed ki:
- Ecseri út 8. 722/7 hrsz telken panzió bővítés fennmaradásának lehetővé tétele
- Nyaralói iskola + tornaterem (Vermesy Péter Művészeti Iskola /Nyaralói Iskola alsó tagozat) intézményi övezetének kibővítése
- Szt. István tér rendezése szabályozási vonal alkalmazásával, telekalakítás végrehajthatóságához.
- Petőfi térnél 602/1 hrsz közterületi telekhatárának rendezése a kerítés természetbeni állapota szerint szabályozási vonal alkalmazásával
- A 045/14 hrsz patakkal határos övezethatárának rendezése a kerítés természetbeni állapota szerint geodézia alapján
- A szemétlerakóhoz vezető 0124 hrsz út korrekciója geodézia felmérés alapján
- AKKU-STOP
Véleményezési folyamat:
A TSZT és HÉSZ módosítás tervezetét – elfogadás előtt – a Korm. r. 62.§ (1) szerint a lakossággal, érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezetekkel, vallási közösségekkel (a továbbiakban együtt: partnerek) véleményeztetni kell a 68.§ (1) bb) szerinti ún. egyszerűsített eljárásrendnek megfelelően. A véleményezésre a Korm. r. 68. § (2) a) pont értelmében 10 nap áll rendelkezésre.
A Korm. r. 63. § (1) b) pont alapján az „egyeztetési eljárása során a lefolytatandó egyeztetési szakaszoknak, a véleményezési és a záró szakaszban részt vevők körének és a véleményezés egyes eljárási szakaszai határidejének e rendeletben megállapított szabályaitól nem lehet eltérni”
A véleményezési dokumentáció megtekinthető:
- ezen a linken 2026. június 25-től július 4-ig,
- ügyfélfogadási időben a Városházán a Műszaki Irodán 2026. június 25-től július 3-ig, ahol annak értelmezéséhez szakmai segítséget is kaphatnak, illetve kérdéseket tehetnek fel,
- az Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer (E-TÉR) felületén 2026. június 25-től július 4-ig.
Észrevételeiket, javaslataikat az alábbi módokon juttathatják el részünkre:
- 2026. június 25-től július 4-ig az E-TÉR felületén
A véleményezéshez rendelkezni kell ügyfélkapuval és regisztrálni kell („IDM regisztráció magánszemélyként”), az alábbi linken látható videó és segédlet segíthet ebben:
https://www.oeny.hu/oeny/4tr/#/fooldal/tartalom/1
https://www.e-epites.hu/sites/default/files/csatolmanyok/utmutato_az_oeny_regisztraciohoz_2.pdf
https://www.e-epites.hu/sites/default/files/csatolmanyok/hasznalati_utmutato_-_partnerek_szamara.pdf
- 2026. június 29-én 16:00 órakor a Városháza Tanácstermében (Maglód, Fő u. 12.) tartandó LAKOSSÁGI FÓRUMON
A lakossági fórumon szóban elhangzó észrevételeket, javaslatokat a lakossági fórumról készülő jegyzőkönyvben rögzítjük, melyet azután az E-TÉR rendszerbe az önkormányzat munkatársai töltenek fel. (A lakossági fórumon a jegyzőkönyvezés érdekében hangfelvétel készül.)
- 2026. június 29-től július 4-ig (a lakossági fórumot követő 5 napon belül) írásban
- az Önkormányzat címére (2234 Maglód, Fő u. 12.) személyesen vagy postai úton,
- e-papíron (https://epapir.gov.hu/ ) vagy
- a foepitesz@maglod.hu e-mail címre juttathatják el.
Az ily módon beérkező észrevételeket az E-TÉR rendszerbe az önkormányzat munkatársai töltik fel.
Felhívom figyelmüket arra, hogy a Korm. r. 65.§ (2) szerint: „A partner a közösségi érdekre vagy a jogos magánérdekre vonatkozóan ad véleményt, és tesz a módosításra javaslatot. A partner véleménye a véleményezett tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A partner kifogást emelő véleményét indokolással támasztja alá.”
Ha kérdése van a témával kapcsolatban, a Műszaki Iroda munkatársaihoz fordulhat az alábbi elérhetőségeken:
E-mail: foepitesz@maglod.hu
Tel.: 29/326-217
Maglód, 2026. június 23.
Kérges László
polgármester
......................................................................................................................................................................................................
A Közlemény szöveges átirata itt található
Pest Vármegyei Kormányhivatal határozata a Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér környezetvédelmi enedélye tárgyában itt olvasható
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
A Közlemény szöveges átirata itt található
Közlemény környezetvédelmi hatósági eljárás megindításáról és közmeghallgatásról - Pest Vármegyei Kormányhivatal
...........................................................................................................................................................................................................................
FELHÍVÁS
TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV PARTNERSÉGI VÉLEMÉNYEZÉSÉRE
Maglód Településszerkezeti tervének (TSZT) és Helyi Építési Szabályzatának (HÉSZ)
a Rovina dűlő területét érintő módosításáról
Jáger László a Rovina dűlőben található, gazdasági övezetbe sorolt ingatlanok átstrukturálása érdekében szükséges TSZT és HÉSZ módosítás kezdeményezéséhez telepítési tanulmánytervet készíttetett. A telepítési tanulmányterv önkormányzati döntést elősegítő dokumentáció, amely bemutatja a tárgyi építési beruházást és annak az épített és természeti környezettel való viszonyát.
Ezúton tájékoztatjuk a tisztelt lakosságot, a város közigazgatási területén lévő ingatlanok tulajdonosait, a városban működő érdekképviseleti-, civil- és gazdálkodó szervezeteket, vallási közösségeket és környezetvédelmi egyesületeket (a továbbiakban: Partnerek), hogy Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telepítési tanulmánytervek elfogadását megelőző partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 2/2026. (I.29.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: önkormányzati rendelet), és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. r.) 56/A.§ (3) bekezdése szerint partnerségi egyeztetésre bocsátom az elkészített telepítési tanulmánytervet.
A véleményezhető dokumentáció megtekinthető a vélemény-nyilvánításra nyitva álló idő alatt (2026. március 3-ig):
- a város honlapján ITT,
- előzetes időpont egyeztetést követően ügyfélfogadási időben a Polgármesteri Hivatal Műszaki Csoportjánál.
A Partnerek 2026. március 3-ig az alábbi módokon juttathatják el részünkre írásos észrevételeiket, javaslataikat:
- az Önkormányzat címére (2234 Maglód, Fő u. 12.) személyesen ügyfélfogadási időben vagy postai úton,
- e-papíron, cégkapun,
- a foepitesz@maglod.hu e-mail címre.
Felhívom figyelmüket, hogy
- A Partner véleménye kizárólag a véleményezett telepítési tanulmányterv tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a telepítési tanulmányterv között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A Partnernek kifogást emelő véleményét indokolással kell alátámasztania.
- A Partnernek véleményében meg kell jelölni
- a véleményezési eljárás tárgyát: „TSZT és HÉSZ módosítása – Rovina dűlő, gazdasági övezetek átstrukturálása”
- az önkormányzati rendelet 2. § szerinti partneri szerepkörét:
- Maglód Város közigazgatási területén lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező természetes személy,
- Maglód Város közigazgatási területén lévő ingatlan tulajdonosa,
- maglódi székhelyű érdekképviseleti- vagy civil szervezet,
- Maglód Város közigazgatási területén székhellyel vagy telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet,
- Maglód Város területén működő vallási közösség,
- Maglód Város területén működő környezetvédelmi egyesület.
- érdekképviseleti-, civil- és gazdálkodó szervezet, vallási közösség és környezetvédelmi egyesület esetén annak nevét, képviselőjét, székhelyét, levelezési címét, telefonszámát és e-mail címét,
- természetes személy esetén nevét, lakcímét, levelezési címét, telefonszámát és e-mail címét
A beérkezett vélemények befogadásáról, illetve az azokra adott válaszokról a képviselő-testület fog dönteni.
Maglód, 2026. február 16.
Kérges László
polgármester
....................................................................................................................................................................................................................
FELHÍVÁS
TELEPÍTÉSI TANULMÁNYTERV PARTNERSÉGI VÉLEMÉNYEZÉSÉRE
Maglód Településszerkezeti tervének (TSZT) és Helyi Építési Szabályzatának (HÉSZ)
az Ecseri út 722/7 hrsz-ú ingatlant és környezetét érintő módosításáról
A Palmy Team Kft. (1036 Budapest, Lajos u. 93-99. D. lph.5. em. 6.) a tulajdonában lévő Maglód, Ecseri u. 8. 722/7 hrsz-ú ingatlanon található panzió bővítésének jogszerűvé tétele, valamint az ehhez előírt parkolóhelyek biztosítása érdekében szükséges TSZT és HÉSZ módosítás kezdeményezéséhez telepítési tanulmánytervet készíttetett. A telepítési tanulmányterv önkormányzati döntést elősegítő dokumentáció, amely bemutatja a tárgyi építési beruházást és annak az épített és természeti környezettel való viszonyát.
Ezúton tájékoztatjuk a tisztelt lakosságot, a város közigazgatási területén lévő ingatlanok tulajdonosait, a városban működő érdekképviseleti-, civil- és gazdálkodó szervezeteket, vallási közösségeket és környezetvédelmi egyesületeket (a továbbiakban: Partnerek), hogy Maglód Város Önkormányzat Képviselő-testületének a telepítési tanulmánytervek elfogadását megelőző partnerségi egyeztetés szabályairól szóló 2/2026. (I.29.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: önkormányzati rendelet), és a településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló a 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. r.) 56/A.§ (3) bekezdése szerint partnerségi egyeztetésre bocsátom az elkészített telepítési tanulmánytervet.
A véleményezhető dokumentáció megtekinthető a vélemény-nyilvántartásra nyitva álló idő alatt (2026. március 3-ig):
- a város honlapján ITT,
- előzetes időpont egyeztetést követően ügyfélfogadási időben a Polgármesteri Hivatal Műszaki Csoportjánál.
A Partnerek 2026. március 3-ig az alábbi módokon juttathatják el részünkre írásos észrevételeiket, javaslataikat:
- az Önkormányzat címére (2234 Maglód, Fő u. 12.) személyesen ügyfélfogadási időben vagy postai úton,
- e-papíron, cégkapun,
- a foepitesz@maglod.hu e-mail címre.
Felhívom figyelmüket, hogy
- A Partner véleménye kizárólag a véleményezett telepítési tanulmányterv tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a telepítési tanulmányterv között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A Partnernek kifogást emelő véleményét indokolással kell alátámasztania.
- A Partnernek véleményében meg kell jelölni
- a véleményezési eljárás tárgyát: „TSZT és HÉSZ módosítása – Ecseri út 722/7 hrsz, Palmy Kft.”
- az önkormányzati rendelet 2. § szerinti partneri szerepkörét:
- Maglód Város közigazgatási területén lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel rendelkező természetes személy,
- Maglód Város közigazgatási területén lévő ingatlan tulajdonosa,
- maglódi székhelyű érdekképviseleti- vagy civil szervezet,
- Maglód Város közigazgatási területén székhellyel vagy telephellyel rendelkező gazdálkodó szervezet,
- Maglód Város területén működő vallási közösség,
- Maglód Város területén működő környezetvédelmi egyesület.
- érdekképviseleti-, civil- és gazdálkodó szervezet, vallási közösség és környezetvédelmi egyesület esetén annak nevét, képviselőjét, székhelyét, levelezési címét, telefonszámát és e-mail címét,
- természetes személy esetén nevét, lakcímét, levelezési címét, telefonszámát és e-mail címét
A beérkezett vélemények befogadásáról, illetve az azokra adott válaszokról a képviselő-testület fog dönteni.
Maglód, 2026. február 16.
Kérges László
polgármester
..........................................................................................................................................................................................................................
Közlemény: APCT Ipari Condo Kft., Maglód 4374/1-4 hrsz.-ú ingatlanon raktárcsarnok építésének előzetes környezetvédelmi vizsgálati eljárása
A közlemény szöveges átirata itt olvasható.
..........................................................................................................................................................................................................
31. számú főút, Budapest és Nagykáta közötti útszakaszának fejlesztéséhez kapcsolódó, a nyomvonallal párhuzamos kerékpárutak létesítésére vonatkozó előzetes vizsgálati eljárás
A közlemény szöveges átirata itt olvasható.
KÖZLEMÉNY: környezetvédelmi hatósági eljárás megindításáról
.............................................................................................................................................................................................
Közlemény: APCT Ipari Condo Kft., Maglód 4374/1-4 hrsz.-ú ingatlanon raktárcsarnok építésének előzetes környezetvédelmi vizsgálati eljárása
A közlemény szöveges átirata itt olvasható.
KÖZLEMÉNY környezetvédelmi hatósági eljárás megindításáról
.....................................................................................................................................................................................
Közlemény: A Budapest Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér környezeti hatásvizsgálati eljárása
A közlemény szöveges átirata itt olvasható.
KÖZLEMÉNY - környezetvédelmi hatósági eljárás megindításáról és közmeghallgatásról
https://kormanyhivatalok.hu/dokumentumtar?combine=liszt+ferenc&forras=All&kozzeteve=All
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
